中古収益住宅のリフォームをする際、女性目線で外せないのが、室内洗濯機置き場です。
古い戸建やアパートの内見に行くと、洗濯機設置場所が2階のベランダにあったり、屋外にある場合があります。
そんな物件の購入を検討する場合、1階のどこかに洗濯機置き場を作ることができるかを検討します。
押入れなどを解体して作り込むことができるなら、購入が視野に入りますが、どう考えてもスペースを作れない場合は購入を見送ります。
入居付けに優位性がなくなるからです。
そして、洗濯機置場を作った後は、洗濯機用防水パンを設置せずに、洗濯機置台を用意します。
洗濯機・冷蔵庫回りの掃除に困ること
大掃除をしていると、どうしても行き届かない場所があります。
洗濯機の裏や冷蔵庫の壁際や背面などです。
洗濯機の裏や回りには、靴下の片方、洗濯ばさみ、針金ハンガーなど落としてしまっても取れない物が溜っています。
排水パイプ回りのヘドロっぽいゴミを掃除するにもスペースが狭いのです。
冷蔵庫回りには、背面と壁際に恐ろしく埃が溜っています。
曲がるハンディクイックルなどを使ってもスッキリと掃除できません。
新しい冷蔵庫に買い換えるまで我慢するしかないのです。
大型家電がかかえる問題点
- 移動困難
- 騒音振動
- 錆び腐食
- 電気漏れ
- 排水不便
- 床のキズ・色移り
- 引越し不便
購入時高価な分、扱いも厄介なことが多いのが大型家電です。
洗濯機・冷蔵庫置台を使うメリット
- 組み立てが簡単
取説通りに組み立てるのですが、とても簡単で5分あれば組み立てられます。
完成すると達成感も味わえます。
- サイズ変更が自由
稼働域が表示されています。私が購入するのは、45cm～70cmです。
斜めドラムタイプや新型洗濯機にも対応できるサイズの製品を選びます。
- 重量に耐えられる
洗濯機ではなく、冷蔵庫に使いたい入居者さんのために、冷蔵庫の重さにも耐え
れる製品を選びます。マックスで500Kgで大丈夫だと思います。
- コマ付きで移動ができる
これが本命の役割で、コマにストッパーが付いている必要があります。
- 掃除が楽ちん
移動できるので、今まで届かなかった箇所を掃除できたり、落とした物を拾うこ
とができます。
- 価格が手ごろ
水道工事屋さんに洗濯機防水版を設置していただくよりも安く仕上がります。
かなりコスパがいい製品です。
- 家電の寿命を延ばすことができる
錆びや腐食がおこりにくく、衛生を保つことができます。
- 入居者に喜ばれる
入居を決めてくれる方も初めて見る便利な台に感動してくれます。
- 客付け業者に印象が残る
客付け業者の営業マンの方も知らなかった方が多く、感心してくれます。
洗濯機・冷蔵庫置台を購入する際、気を付けること
- 何Kg耐荷重か確認する。
- サイズの稼働巾を確認する。
- ストッパー付きのコマが付いているか確認する。
- 高さ調節がどれくらいあるかもチェックする。
- 洗濯機と冷蔵庫のどちらでも使えるくらいのキャパが理想的です。
さいごに
年末に購入した築古戸建のリフォームに取りかかっています。
1月～3月の繁忙期に入居が決まるよう、リフォーム業者と連携をスムーズに進めたいと思います。
洗濯機置台、モニター付きインターホンなどの備品はすでに購入済みです。
洗濯機置台を組み立てるのも簡単で楽しめます。
こんな優れもの道具を開発してくれた方に感服しています。
便利グッズを知って、合理的かつコスパのいい暮らしができたらいいですね。
